Urlaubsfeeling pur – stilvolles 1-Zimmer-Apartment am Strand von Travemünde

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der renommierten Maritim Residenz Travemünde im Haus „Maritim“, in direkter Strandlage von Travemünde (23570 Lübeck). Auf ca. 31 m² Wohnfläche präsentiert sich die lichtdurchflutete Einheit samt Balkon mit Blick auf die Ostsee – ein echtes Urlaubs- und Wohlfühlambiente.

Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen Flur mit integrierter Einbauküche auf der linken Seite. Rechts befindet sich das moderne Bad mit großer Dusche. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Möblierung – unter anderem ein hochwertiges elektrisch verstellbares Boxspringbett (1,80 m Breite) – ist im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Hochhaus (Baujahr 1972) mit 24-Stunden-Pförtnerdienst und bietet für Bewohner und Gäste eine hochwertige Infrastruktur (Restaurants, Bars, Schwimmbad, Sauna, Tiefgarage, gegen Gebühr).

Ausstattung

• 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich)
• ca. 31 m² Wohnfläche (Balkonanteil inklusive)
• Balkon mit Ostseeblick
• Einbauküche vorhanden
• Modernes Duschbad
• Vollmöbliert (inkl. Boxspringbett)
• Fernwärmeheizung, wesentlicher Energieträger: Gas
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz anmietbar
• Hausgeld monatlich: 279 €
• Erbpachtgrundstück (Erbpacht bis 30.06.2070, jährlich 574,90 €)

Diese Ausstattung ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als Ferienobjekt als auch eine flexible Eigennutzung – ideal für Urlaub, Kapitalanleger oder als Zweit-Domizil.

Sonstiges

Kaufpreis: 219.000 €
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Es liegt ein Energie-Bedarfsausweis vor:

• Ausstellungsdatum: 18.03.2019
• Gültig bis: 17.03.2029
• Endenergiebedarf: 86,70 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: C
• Baujahr gemäß Ausweis: 1972
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.