Meerblick inklusive – 1-Zimmer-Strandapartment in Travemünde

Beschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1963 erbauten Gebäudes in bester Lage von Travemünde. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² überzeugt die Einheit durch eine effiziente Raumaufteilung und ist über einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich.

Das Apartment verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Balkon mit Blick auf die Ostsee erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen weitere Rückzugsmöglichkeit. Der Boden ist teils mit Teppich und teils mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991; die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist F.

Die Elektrik entspricht dem Stand des Baujahres, und insgesamt bietet die Wohnung Potenzial für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen – eine ideale Gelegenheit, ein charmantes Apartment in bester Lage ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Ein Kellerraum gehört zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Apartment ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Dank seiner Ausstattung und der begehrten Lage ist es zudem bestens zur Nutzung als Ferienimmobilie geeignet.

Ausstattung

• ca. 35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
• Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug
• Praktische Küchenzeile
• Tageslichtbad mit Dusche
• Balkon mit Blick auf die Ostsee
• Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
• Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
• Elektrik im ursprünglichen Zustand
• Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz anmietbar
• Hausgeld monatlich: ca. 349,00 €

Sonstiges

Kaufpreis: 249.000 €
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Es liegt ein Energie-Bedarfsausweis vor:

• Ausstellungsdatum: 04.06.2018
• Gültig bis:03.06.2028
• Endenergiebedarf: 162,4 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: F
• Baujahr gemäß Ausweis: 1963
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.