Attraktive Ferienimmobilie – Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Pool & Sauna in Travemünde

Beschreibung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1986 errichteten Mehrfamilienhauses in Travemünde. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die barrierefrei erreichbare Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Vom Wohn- und Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zur Loggia mit Süd-/West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Ein Personenaufzug gewährleistet komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Ferienimmobilie.

Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Wellness-Einrichtungen des Hauses, darunter ein Swimmingpool und eine Sauna. Ein Außen-PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

• ca. 58 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
• vollständig möbliert
• Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug
• Einbauküche
• Duschbad
• überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
• Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
• Schwimmbad und Sauna im Haus
• PKW-Stellplatz
• Hausgeld monatlich: ca. 420,00 €

Sonstiges

Kaufpreis: 239.000,00 €
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Die Wohnung wurde bislang erfolgreich als Ferienimmobilie genutzt. Eine erneute Nutzung zu Ferienvermietungszwecken ist grundsätzlich möglich. Auf Wunsch kann die bisherige Betreuung über Ferienwohnungen Travemünde Iske fortgeführt werden. Eine Verpflichtung hierzu besteht selbstverständlich nicht.

Es liegt ein Energie-Bedarfsausweis vor:
Ausstellungsdatum: 07.01.2019
Gültig bis: 06.01.2029
Endenergiebedarf: 112,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr gemäß Ausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1987

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.