Immobilien bewerten
Professionelle Immobilienbewertung helfen, den tatsächlichen Verkaufspreis am aktuellen Immobilienmarkt zu ermitteln.
Immobilienwert ermitteln
Immobilienbewertung
Sie stehen kurz vor einem Verkauf Ihrer Immobilie und fragen sich, was Ihr Objekt wert ist? Es ist nicht immer leicht, den tatsächlichen Immobilienwert am aktuellen Markt realistisch einzuschätzen. Nutzen Sie hierfür meine Erfahrung und persönliche Beratung. Ihr Vorteil: Die Bewertung ist für Sie kostenlos, wenn Sie sich anschließend entscheiden, Ihre Immobilie über mich zu verkaufen. Möchten Sie die Bewertung hingegen lediglich zur Orientierung nutzen, ohne dass ein Verkaufsauftrag zustande kommt, berechne ich dafür eine pauschale Gebühr von 149,00 € inkl. MwSt. – transparent und fair.
Die Bewertung umfasst eine persönliche Besichtigung Ihrer Immobilie, die sorgfältige Durchsicht aller erforderlichen Unterlagen sowie eine fundierte Einschätzung auf Basis regionaler Vergleichswerte. Dabei werden unter anderem der Bodenrichtwert, die Lage, der Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Wichtiger Hinweis: Ich bin keine öffentlich bestellte Sachverständige. Die Wertermittlung ersetzt daher kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, wie es beispielsweise für gerichtliche oder steuerliche Zwecke notwendig wäre. Sie dient vielmehr als qualifizierte Orientierung für private Verkaufsentscheidungen.
Immobilienbewertungen sind in vielen Situationen hilfreich – etwa beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, im Rahmen von Erbschaften oder Scheidungen oder bei der Kreditvergabe. Dabei gilt: Eine Immobilienbewertung stellt immer eine fundierte Schätzung des Marktwertes dar. Der letztlich erzielbare Verkaufspreis hängt zusätzlich von Angebot und Nachfrage auf dem jeweiligen Immobilienmarkt ab.
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