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RESERVIERT! – Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zweiter Reihe von Travemünde

23570 Travemünde, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christina Ogasa,

Objektdaten

  • Objekt ID
    #23114 (1/6)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    23570 Travemünde
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Gesamtfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    292 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.05.2023
  • Gültig bis
    23.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    259,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 259,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohneinheiten in direkter Hafennähe. Mit der Möglichkeit zur Ferienvermietung bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung bietet durch die gute Aufteilung 2 nutzbare Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Das moderne Duschbad mit Fenster bietet weiteren Komfort.

Ausstattung

- 67 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Duschbad
- Baujahr:1949
- 1. OG
- Balkon
- offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.05.2033
Der Energiebedarf beträgt 259,9 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Zentrum Travemündes (2. Reihe). Travemünde ist ein anerkanntes Ostseebad mit bester Lage. Der Strand ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Ort zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht, Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Haffkrug und die Pönitzer Seenplatte laden zur Erkundung ein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort zahlreich vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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