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Travemünde – gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Teilseeblick

23570 Lübeck, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christina Ogasa,

Objektdaten

  • Objekt ID
    #24122 (1/18)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kaiserallee 49
    23570 Lübeck
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käufer­provision: 3 % inkl. Mwst.
  • Hausgeld
    294 EUR
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2020
  • Gültig bis
    04.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    126,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 126,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kaiserallee. Beim Betreten der Wohnung gelangen sie rechts in das moderne Duschbad. Daneben befindet sich ein Zimmer mit Schlafmöglichkeit und großem Kleiderschrank. Die offene Einbauküche mit gegenüberliegendem Essplatz ist komfortabel und gut ausgestattet. Im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse befinden sich derzeit eine gemütliche Sitzecke und ein Doppelbett. Das Fensterelement zur Terrasse ist mit elektrischen Aussenrollläden versehen. Auf der Terrasse können Sie die Privatsphäre und die Ostsee genießen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Abstellraum im Keller. Das Objekt bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten, da es frei ist kann es sofort bezogen werden - die Möblierung ist im Angebot inbegriffen.
Der Strand befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung

- 50 m² Wohnfläche
- 1,5 Zimmer
- Erdgeschoss
- Terrasse mit Meerblick
- Einbauküche
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Aussenrollläden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum mit Münzen im Keller
- Sauna im Haus vorhanden (gegen Gebühr)

Sonstige Informationen

Das Objekt ist frei und sofort verfügbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 04.02.2030.
Endenergiebedarf beträgt 126,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kaiserallee in Travemünde vis a vis vom Strand. Travemünde ist ein anerkanntes Ostseebad mit bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und das Zentrum befinden sich ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Ort zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht, idyllisches Hinterland, Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Haffkrug und Pönitzer Seenplatte laden zur Erkundung ein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Ort zahlreich vorhanden.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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