+49 (0) 4544 237 11 88 info@homesforlife.de

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Travemünde

23570 Lübeck, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christina Ogasa,

Objektdaten

  • Objekt ID
    #24130 (1/29)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    23570 Lübeck
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käufer­provision: 3 % inkl. Mwst.
  • Hausgeld
    199 EUR
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.12.2018
  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    98,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum Travemündes. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum neben der Küche vorhanden. Zum Objekt gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Insgesamt 14 Wohnungen sind im Haus vorhanden. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung und wird möbliert verkauft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Strand sind fussläufig erreichbar.
In dem monatlichen Hausgeld von derzeit 199,00 € sind 88,00 € für Instandhaltungsrücklage enthalten.

Ausstattung

- ca. 45 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- gepflegter Zustand
- vollständig möbliert
- zentrale Lage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Münz-Waschmöglichkeit und Trockenraum im Keller
- Kellerraum
- Parkplätze vor dem Haus
- Baujahr:1970
- Dachgeschoss
- Einbauküche
- Duschbad

Sonstiges

Das Objekt befindet sich derzeit in der Ferienvermietung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 04.12.2028
Endenergiebedarf beträgt 98,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Strasse Rose, direkt im Zentrum von Travemünde. Travemünde ist ein anerkanntes Ostseebad mit bester Lage. Zur Trave (Vorderreihe) gehen Sie zu Fuß ca. 5 Minuten und zum Strand sind es zu Fuß ca. 10 Minuten. Der Ort zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht, idyllisches Hinterland, Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Haffkrug und Pönitzer Seenplatte laden zur Erkundung ein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Ort zahlreich vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

Objektanfrageformular mit XML Dateianhang
Bevorzugte Kommunikation
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@homesforlife.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Wird gesendet