schicke 2-Zi. Ferienwohnung mit Blick auf den Hafen

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung in direkter Hafennähe kann Ihnen gehören. Es handelt sich hierbei um eine großzügig geschnittene, helle Immobilie mit Licht von allen Seiten und vielen bodentiefen Fensterelementen, vor allem im Wohnbereich und angrenzender Küche.
Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Im Haus befinden sich Fahrstuhl, Abstellraum im Keller und Fahrradboxen in der Tiefgarage.
Der große Balkon bietet Ihnen einen entspannten Blick auf das parkähnliche Grundstück sowie auf die in die Ostsee mündende Trave mit den "dicken Pötten", die im Hafen an- und ablegen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil.
Die hochwertige, mit Markengeräten ausgestattete Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich über. Perfekt für die Familie und Gäste, nah beieinander und kommunikativ. Von der Küche und angrenzendem vom Wohn- und Essbereich haben Sie unmittelbaren Zugang auf den Balkon.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Duschbad und den Hauswirtschaftraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Objekt verfügt über Fussbodenheizung und eine Lüftungsanlage.
Mit der Nutzung als Ferienwohnung bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt 223,09 €.

Ausstattung

- 48,5 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Baujahr: 2011
- Parkettboden
- Lüftungsanlage und Fussbodenheizung
- bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich und Küche
- Stellplatz vor dem Haus
- Abstellraum im Keller
- Fahrradkeller in der Tiefgarage

Sonstiges

Derzeit befindet sich das Objekt in der Ferienvermietung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.05.2034
Der Energieverbrauch beträgt 66,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Urheberrechtshinweis:
"Alle Bilder dieses Inserates unterliegen urheberrechtlichem Schutz"