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RESERVIERT! – Travemünde / Priwall – Komfortable, möblierte Ferienwohnung mit Terrasse

23570 Lübeck, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christina Ogasa,

Objektdaten

  • Objekt ID
    #23117 (1/10)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    23570 Lübeck
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    211,67 EUR
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.02.2018
  • Gültig bis
    12.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage auf dem Priwall. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die offene Küche angrenzend zum Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das Duschbad mit Fenster und Waschmaschine befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Stauraum im Dachbereich, dieser ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse können Sie nach Lust und Laune die frische Luft genießen und relaxen. Das Haus verfügt über 25 Wohnungen. Vor dem Hauseingang befindet sich ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder. Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung und wird möbliert verkauft. Supermarkt, Bäcker und Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

- 51 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Duschbad
- Baujahr:1997
- Erdgeschoss
- Terrasse mit Ostausrichtung
- Gasheizung mit Energieeffizienzklasse C
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

Derzeit befindet sich das Objekt in der Ferienvermietung und wird möbliert verkauft.
Hundehaltung ist erlaubt.
Das Hausgeld beträgt monatlich 211,67 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.02.2028
Endenergiebedarf beträgt 88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

Der Priwall ist eine ca. drei Kilometer lange Halbinsel an der Travemündung und gehört seit 1226 zu Travemünde. Die Priwallfähre (Autofähre) für Fahrzeuge und Fußgänger verbindet Travemünde mit der Mecklenburger Landstraße auf dem Priwall. Die Mecklenburger Landstraße führt in West-Ost-Richtung quer durch den Priwall nach Mecklenburg. Eine weitere Fährverbindung für Fußgänger und Radfahrer verkehrt ganzjährig zwischen der Travepromenade in Travemünde Höhe Nordermole und dem Dünenweg auf dem Priwall. Der Strand ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Haffkrug laden zur Erkundung ein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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